2. Основные задачи отдела
Основными задачами отдела являются:
2.1. Повышение качества жизни населения Мошенского муниципаль­ного района путем повышения качества и надежности жилищно - коммунальных услуг и услуг связи, а также обеспечения их доступности для насе­ления.
2.2. Организация в границах муниципального района электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
2.3. Организация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на территории муниципального района.
2.4. Участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Мошенского муниципального района.
2.5. Организация работы по содержанию на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения, организация работы по предоставлению ритуальных услуг.
2.6. Обеспечение проживающих в поселениях и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями,  осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
2.7. Создание условий для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами связи.
2.8. Осуществление исполнения следующих полномочий местной Администрации Мошенского сельского поселения по решению вопросов местного значения:
2.8.1. Участие в организации деятельности по сбору (в том числе по раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов на территории Мошенского сельского поселения;
2.8.2. Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;
2.8.3.утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселе­ния, требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов соци­альной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;
2.8.4. Проведение контрольных мероприятий в отношении юридиче­ских и физических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,осуществление контроля за исполнением Правил благоустройства Мошенского сельского поселения;
2.8.5. Обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов Мошенского сельского поселения;
2.9.Осуществление отдельных государственных полномочий, передан­ных органам местного самоуправления Мошенского муниципального района областными законами  от  18.01.2007 № 33-ОЗ «Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма» и от 24.12.2013   № 431-ОЗ «О наделении органов местного само­управления муниципальных районов, городского округа отдельными госу­дарственными полномочиями по обеспечению жильем детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
2.10. Осуществление отдельных государственных полномочий, пере­данных органам местного самоуправления Мошенского муниципального района  и  Мошенского сельского поселения областным законом                               от  01.12.2015 № 880-ОЗ «О мерах по реализации федерального закона «Об отходах производства и потребления» на территории Новгородской области и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в области обращения с отходами производства и потребления».
2.11. Осуществление отдельных государственных полномочий, пере­данных органам местного самоуправления Мошенского муниципального района областным законом  от  27.04.2015 № 760-ОЗ «О  наделении  органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Новгородской  области по организации проведения мероприятий по преду­преждению и ликвидации болезней животных, отлову и содержанию безнад­зорных животных, защите населения от болезней, общих для человека и жи­вотных».
2.12. Осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Мошенского муниципального района областными законами от 23.10. 2014 N 639-ОЗ «О государственной поддержке граждан, желающих переселиться в сельскую местность  Новгородской области в 2015-2017 годах, и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области отдельными государственными полномочиями» и от 24.12.2013 № 431-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городского округа отдельными государственными полномочиями по обеспечению жильем детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
2.13. Организация работы по реализации на территории сельского поселения национальных проектов, государственных программ в пределах своих полномочий.
2.14.Организация участия муниципального района и сельских поселений в приоритетных региональных проектах ППМИ, Народный бюджет, Наш выбор, ТОС.

27 октября 2020  года  Информация о ремонте дорог Мошенского муниципальному району на 2020 год (с учетом Мошенского Ореховского Долговского сельского поселения) и ремонт дорога к дому

      28 мая 2019  года  в Администрации  Мошенского муниципального района проведено  совещание  с представителями собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Мошенского муниципального района в работе которого приняли участие  и  представители  ресурсоснабжающих организаций.
В ходе совещания были рассмотрены вопросы:
О реализации приоритетного проекта «Проект поддержки местных инициатив» на территории Мошенского сельского поселения в 2019 году.
Об исполнении  приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103 «Об утверждении правил оценки готовности  к отопительному периоду», постановления  Госстроя Российской Федерации  от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда»,распоряжения Администрации Мошенского муниципального района от 14.05.2019 №138-рг "О подготовке и проведении  отопительного периода 2019/2020 годов на территории Мошенского муниципального района».
Об исполнении  требований утвержденных, постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы на содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
О графике  работы комиссии по оценке  готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2019/2020 годов на территории  Мошенского муниципального района, утвержденным распоряжением Администрации  Мошенского муниципального района  от 15.05.2019 №140-рг «Об утверждении  графика работы  комиссии по оценке  готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2019/2020 годов на территории  Мошенского муниципального района».
Об изменениях  тарифов и нормативов  на коммунальные услуги  с 01 июля 2019 года.
О краткосрочном плане реализации региональной  Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области на 2014-2043 годы, по Мошенскому муниципальному району на 2019 год.
О взносах  собственников  помещений в многоквартирных жилых домах   по уплате взносов на капитальный ремонт МКД.

27 мая   2019 года  в Администрации  Мошенского муниципального района проведено  очередное  проведения заседания   комиссии  по работе с дебиторской  задолженностью  за жилищные и коммунальные услуги на территории Мошенского муниципального района в работе которого приняли участие   председатели  комитетов Администрации  Мошенского муниципального района, должностные лица Администрации Мошенского муниципального района, руководители  ресурсоснабжающих организаций,    Главы сельских поселений
          В ходе заседания  обсуждались следующие вопросы:
          О дебиторской  задолженности за  поставку тепловой.
         О дебиторской    задолженности за  коммунальные услуги в сфере холодного водоснабжения и водоотведения граждан, организаций, учреждений социальной сферы.
          О  задолженности за наем муниципального жилья по состоянию   на  25 мая 2019 года и принимаемых мерах к неплательщикам в установленном законном порядке.

  27 мая 2019 года в Администрации Мошенского муниципального района проведено заседание межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного периода 2019/2020 годов на территории Мошенского муниципального района, в работе которого приняли участие председатели комитетов Администрации Мошенского муниципального района, руководители ресурсоснабжающих организаций, руководители предприятий, организаций и учреждений, Главы сельских поселений. В ходе заседание межведомственной комиссии по подготовке и для обеспечения координации проведения предзимних работ с учетом их своевременного завершения к началу отопительного период на территории Мошенского муниципального района обсуждались следующие вопросы: О подготовке объектов теплоснабжения на территории муниципального района к отопительному периоду 2019/2020 годов на территории Мошенского муниципального района. Об обеспечении котельных, отапливающих жилищный фонд и объекты социального назначения нормативным запасом топлива. О заключении договоров на гидравлические испытания систем теплоснабжения с потребителями жилищно-коммунальных услуг. О планах мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2019/2020 годов зданий и сооружений социального и культурного назначения, организаций и учреждений социальной сферы. О мерах по погашению задолженности за коммунальные услуги.

18 марта 2019

Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации Мошенского муниципального района  информирует жителей села Мошенское о том,  18 апреля 2019 года в 16 часов 00 минут в  актовом зале администрации  по адресу: с.Мошенское, ул. Советская, д.5, (3 этаж) состоятся общественные обсуждения с участием заинтересованных лиц для  обсуждения проекта решения Совета депутатов Мошенского сельского поселения «О внесении изменений в Правила благоустройства территории Мошенского сельского поселения» с учетом поступивших предложений от заинтересованных лиц.

Проект изменений в правила благоустройства

 По состоянию на 01.02.2019 г., на более 157 объектах, находящихся в муниципальной и областной собственности, не выполнены требования ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» об обязательной установке приборов учета потребляемой тепловой энергии.
Учитывая, высокую стоимость узла учета (далее УУ), а так же необходимость выполнения несвойственных для бюджетных учреждений функций по обслуживанию и поверке указанных УУ, ООО «РУС-ТЭК ЭНЕРГОАУДИТ», предлагает Вам два варианта исполнения требований законодательства:
- установка УУ в рамках договора подряда;
- срочная или бессрочная аренда УУ.
Размер и условия оплаты  изложены ниже в таблицах:
Таблица №1. Стоимость УУ в рамках договора подряда.

* 30% аванс, 70% после окончания работ.
В стоимость включены следующие виды работ:
- расчет экономической эффективности от установки УУ на объекте;
- предпроектное обследование;
- установка УУ, в том числе проектирование, монтаж, пуско-наладка, сдача на коммерческий учет ресурсоснабжающей организации (РСО).
Таблица №2. Стоимость УУ в рамках договора аренды.

* после окончания срока аренды УУ переходит в собственность Заказчика.
** УУ находится на балансе Арендодателя.
Преимущества договора аренды для Заказчика обусловлены тем, что Арендодатель берет на себя следующие обязательства, которые включены в стоимость арендной платы:
- расчет экономической эффективности от установки УУ на объекте;
- предпроектное обследование;
- установка УУ, в том числе проектирование, монтаж, пуско-наладка, сдача на коммерческий учет РСО;
- гарантия работоспособности УУ на весь срок аренды;
-  своевременное техническое обслуживание и диспетчеризация УУ;
- взаимодействие с представителями РСО по всем вопросам, связанным с работой УУ и начислениями РСО;
- поверка приборов УУ и проведение работ по восстановлению УУ.
В случае Вашей заинтересованности, готовы провести переговоры по данному предложению в любое удобное для Вас время.

Администрация муниципального района размещает для информации письмо компании ООО «РУС-ТЭК ЭНЕРГОАУДИТ» с предложением о проведении комплексных работ по установке узлов учета тепловой энергии в бюджетных учреждениях и многоквартирных домах, расположенных на территории Мошенского муниципального района.

    На основании письма ООО «ТК Новгородская» от 28.06.2018 №2236 «О потребности в каменном угле» Администрация муниципального района сообщает, что население и иные потребители имеют возможность приобретения каменного угля на отопительный период 2018/2019 годов.
   Информацию о потребности в каменном угле заинтересованным лицам необходимо направлять в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации Мошенского муниципального района в срок до 10.08.2018 года. Ответственным за предоставление заявки адрес ООО «ТК Новгородская» на приобретение каменного угля на отопительный период 2018/2019 годов для потребителей Мошенского муниципального района назначена заместитель заведующего отделом жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района Носулина Виктория Викторовна, контактный телефон (8816) 5361827.

   Во исполнение Федерального закона от 27 ноября 2009 года №2 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 261-ФЗ) ООО «ТК Новгородская» Администрация муниципального района сообщает о том, что собственники помещений обязаны в срок, установленный Федеральным законом № 261-ФЗ, обеспечить установку и ввод в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии (горячего водоснабжения). В соответствии с пунктом 8 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «До 1 января 2019 года собственники объектов, которые указаны в частях 3-7 настоящей статьи и максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, обязаны обеспечить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, указанными в частях 3-7 настоящей статьи, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию».
   В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ: «До 1 января 2011 года органы государственной власти, органы местного самоуправления, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления Республики Крым и города федерального значения Севастополя, обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.».

   Уважаемый Потребитель!
   Настоящим уведомляем Вас, что в соответствии с Федеральным Законом от 29.12.2014 №458-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления», ч.5 ст.30, ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ собственники / наниматели жилого дома, части дома, дачного дома, квартиры (с непосредственным способом управления), обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором соответствующей зоны деятельности. На основании Соглашения №1 об осуществлении и деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Новгородской (зона деятельности 1) от 12.03.2018, заключенным с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новгородской области, ООО «Спецтранс» является региональным оператором зоны деятельности 1 на территории Боровичского, Мошенского, Окуловского, Пестовского и Хвойнинского районов сроком на 10 лет.
   До середины апреля 2018 года Министерством будет утвержден единый тариф на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО. В связи с этим, предлагаем с даты установления единого тарифа заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми отходами с ООО «Спецтранс», расположенным по адресу:
   Новгородская область, г. Боровичи, ул. Железнодорожников, д.24, тел. 8(81664)46546, 8-800-7076057. Режим работы: ПН – ПТ с 8:00 до 16:30 без обеда, СБ, ВС – выходные дни, сайт: www.spectrans53.ru, электронная почта: spectransbor@rambler.ru.
   До момента подписания письменного договор в силу требований закона договор будет считаться заключенным с момента начала фактического пользования услугой регионального оператора.
    График движения мусоровоза по Боровичскому и Мошенскому районов.
   Список лиц, занимающихся вопросами ТКО на территории района.

   Информация об итогах реализации мероприятий, предусмотренных планом проведения Года экологии на территории Мошенского муниципального района, утвержденным распоряжением Администрации муниципального района от 08.02.2017 №43-рг. Читать далее....

   Памятка "Как эффективно подготовиться к капитальному ремонту многоквартирного дома?" Читать далее....

   Администрация Мошенского муниципального района сообщает, что по вопросам касающихся информации о первичном сборе и размещении отработанных ртутьсодержащих ламп можно обращаться по телефону -(8-816-53)61-428 к директору МУПЖКХ Мошенского сельского поселения Кудрявцеву Сергею Анатольевичу или по телефону (8-816-53)61-827 к заведующему отделом жилищно-коммунального хозяйства Администрации Мошенского муниципального района Михайлову Олегу Юрьевичу.
   Порядок информирования населения о сборе, накоплении и передачи на утилизацию отработанных ртутьсодержащих ламп на территории Мошенского сельского поселения. Читать далее....
   Инструкция о порядке обращения с ртутьсодержащими отходамина территории Мошенского сельского поселения. Читать далее....

   Разъяснения по применению действующего законодательства в сфере водоснабжения и водоотведения в части установления нормативов водоотведения (сброса) по составу сточных вод для абонентов и расчета и взимания платы за превышение таких нормативов. Читать далее....

   Администрация муниципального района, что постановлением Правительства Новгородской области от 27.10.2017 года №374 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2018 год» установлены на 2018 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям:
   - в Мошенском муниципальном районе в размере 7,54 рубля в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

   Администрация муниципального района сообщает, что постановлением Правительства Новгородской области от 11.09.2017 года №311 «О внесении изменений в постановление Правительства Новгородской области от 07.10.2015 №396» установлен период использования холодной воды для полива земельного участка равным 3 календарным месяцам.

   В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года№8 «О погребении и похоронном деле» органы местного самоуправления муниципального района осуществляют бесплатно предоставление участка земли для погребения тела (останков) или праха умершего законному представителю умершего, а при отсутствии таковых иным лицам, взявшим на себя обязанность осуществить погребение тела (останков) или праха умершего, либо специализированной службе по вопросам похоронного дела. Продажу ритуальных принадлежностей, памятников осуществляют ООО «Гранит», ООО «Гросс-мастер», ритуальные отделы магазинов Мошенского районного потребительского общества.
   Организацию ритуальных услуг по захоронению тел (останков) или праха  умерших на общественных кладбищах, расположенных на территории Мошенского муниципального района, оказывает  ООО «Гранит» (174400, Новгородская обл., г. Боровичи, ул. Тинская, 31, (81664) 4-14-67).
   Кроме того, по желанию заказчика организацию ритуальных услуг осуществляют и иные организации ритуальных услуг в г. Боровичи:
   1. ПТФ Боровичикамень (174400, Новгородская обл., Боровичи г., ул. Александра Невского, д. 4, (81664) 4-05-72);
   2. Боровичское отделение Новгородского филиала Военно-Мемориальная Компания (174400, Новгородская обл., г.Боровичи, Горный пер., 3, (81664) 2-38-62);
   3. Мастер Камень (174400, Новгородская обл., г.Боровичи, ул. Дзержинского, д. 8, (81664) 5-07-01 боровичикамень.рф);
   4. ИП Орловская Е.А. (174400, Новгородская обл., г.Боровичи, ул. Коммунарная, д.7, эт. 2, (81664) 4-45-43);
   5. Ритуал (Новгородская обл., г. Боровичи , ул. Московская, 33а, (81664) 5-06-76);
   6. Агентство ритуальных услуг Ритуал (174403, Новгородская обл., г.Боровичи, ул. Пушкинская, д.17, (81664) 2-50-77).

   Уважаемые собственники помещений, расположенных в ногоквартирных домах!
   В случае если Вам, как собственнику помещения, направляются платёжные документы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме содержащие неверно указанную площадь помещения, а равно вышеуказанные документы не предоставляются, СНКО «Региональный фонд» просит Вас незамедлительно сообщить об этом по телефонам: (8162) 782-044, 782-060, 782-061,
   или посредствам электронной почты (e-mail: info@kapremont53.ru)
   или почтой по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, каб. 1, Великий Новгород, Россия 173008.
   Собственникам жилых помещений к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
   Собственникам нежилых помещений к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение, а также указать адрес доставки платежных документов.

   Администрация Мошенского муниципального района сообщает, что нарушение законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами влечет за собой административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Читать далее....

   Администрация муниципального района сообщает, что постановлением Правительства Новгородской области от 31.08.2017 года №299 «Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» утвержден Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

   Администрация муниципального района сообщает, что постановлением Правительства Новгородской области от 14.08.2017 года №273 «О внесении изменений в нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек» утверждены норматива на полив земельного участка -0,023 куб.м в месяц на кв.метр.
   Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» с 01.01.2017 года при отсутствии приборов учета коммунальных ресурсов применяется повышающий коэффициент равный 1,5 .

   Администрация Мошенского муниципального района сообщает, что на основании запроса ООО «Тепловая Компания Новгородская» от 10.07.2017 №2331 «О потребности в каменном угле» на территории Мошенского муниципального района проводится работа по обеспечению каменным углем населения и прочих потребителей на отопительный период 2017/2018 года. В связи с этим убедительно просим заинтересованных лиц обратится в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации Мошенского муниципального района по адресу: с. Мошенское, ул.Советская д.5, каб.3 либо по телефону (8816) 53 61 827, в срок до 25 июля 2017 года.
   Ответственный исполнитель заместитель заведующего отделом жилищно-коммунального Носулина Виктория Викторовна.

   Администрация муниципального района сообщает, что в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005года №761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»,областным законом от 06.04.2005 №449-ОЗ «О разграничении полномочий Новгородской областной Думы и Правительства Новгородской области в области жилищных отношений» постановлением Правительства Новгородской области от 30.06.2017 №226 «Об утверждении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2017 год» утверждены региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2017 год для населения проживающего на территориях Долговского, Калининского, Кировского, Мошенского, Ореховского сельских поселений Мошенского муниципального района.

   В целях обеспечения своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства муниципального района к предстоящему отопительному периоду 2017/2018 года, повышения качества предоставления услуг населению и другим потребителям и в целях исполнения приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года №103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду», распоряжения Администрации Мошенского муниципального района от 25.05.2017 №148-рг «о подготовке и проведении отопительного периода 2017/2018 года на территории Мошенского муниципального района» и в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации включает в себя подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.
   При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:
   1. Устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водоснабжения, водоотведения , электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;
   2. Привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;
   3. Обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.
   Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в центральных районах, к которым относится Новгородская область - к 15 сентября, включая проведение пробных топок центрального отопления и печей.
   План-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях составляется собственником жилищного фонда или организацией по его обслуживанию и утверждается органами местного самоуправления на основе результатов весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период.
   Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).
   Котельные, тепловые пункты и узлы должны быть обеспечены средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указанием использования оборудования при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудования.
   Так же должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле.
   Устройства газового хозяйства должны пройти наладку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний период.
   Общие требования для потребителей тепловой энергии к отопительному периоду должны быть выполнены в соответствии с Приложением №5 к Программе проведения оценки готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2017/2018 года, утвержденную постановлением Администрации Мошенского муниципального района от 29.05.2017 №456 «О проведении оценки готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2017/2018 года на территории Мошенского муниципального района».
   Комиссия по оценке готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2017/2018 года на территории Мошенского муниципального района будет работать в соответствии с графиком работы комиссии по оценке готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2017/2018 года на территории Мошенского муниципального района, утвержденным распоряжением Администрации Мошенского муниципального района от 29.05.2017 №149-рг «Об утверждении графика работы комиссии по оценке готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2017/2018 года на территории Мошенского муниципального района».

    Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее по тексту - СНКО «Региональный фонд», региональный оператор) напоминает о необходимости погашения задолженностей по взносам на капитальный ремонт.
   Сообщаем, что в соответствии со статьями 249, 288 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающее капитальный ремонт общедомового имущества.
   Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в доме.
   Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросом групп депутатов Государственной Думы», признано положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации,; закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах, не противоречащим Конституции Российской Федерации.
   Что касается сохранности и целевого использования средств фонда, сформированного из взносов собственников помещений в МКД, то сообщаем следующее.
   Средства фонда возможно израсходовать только на оплату работ по капитальному ремонту или проектированию таких работ.:
   Банк, в котором аккумулируются денежные средства, не переведет денежные средства без предоставления документов подтверждающих выполнение работ (подписанных в том числе и представителями дома, на котором производились работы).
   Какое-либо авансирование работ по капитальйому ремонту не предусматривается.
   Региональный фонд осуществляет свою деятельность (в том числе и заработная плата работников фонда, транспортные расходы и т.д.) за счет областного бюджета.
   Кроме того, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой субъектом Российской Федерации на конкурсной основе.
   Деятельность фонда проверялась и регулярно проверяется надзорными и правоохранительными органными (Прокуратура, Росфиндазор, Счетная палата Новгородской области, Управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Новгородской области).
    Фактов нарушения законодательства, в деятельности СНКО «Региональный фонд», выявлено не было.
   В случае неоплаты задолженности региональный оператор будет вынужден обратится в судебные органы с исковыми требованиями о взыскании с Вас задолженности и судебных расходов (госпошлина, почтовые расходы и т. п.).
   В ближайшее время региональный оператор в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, реализует свое право требовать уплаты процента в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
   Выражаем надежду на понимание и дальнейшее сотрудничество! Напоминаем, что предметом деятельности СНКО «Региональный фонд» является обеспечение своевременного капитального ремонта многоквартирного дома с целью обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
   Вопросы по возникновению и погашению задолженности Вы можете задать, обратившись по телефонам:
   (8162) 782-060, (8162) 782-001, (8162) 782-063, (8162)'782-061, (8162) 782- 044,(8162)782-048, или по средствам электронной почты: fin@kapremont53.ru; info@kapremont53.ru; или направив письменный запрос по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, 2 этаж, Великий Новгород, Россия 173008.

    Администрация муниципального района сообщает, что в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные жилые помещения с 2015 года переданы в собственность Администрациии муниципального района
   В связи с этим убедительно просим граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Мошенского муниципального района, ежеквартально производить оплату за пользование жилым помещением (платы за наем).
   Информацию о задолженности и квитанции по оплате за наем можно получить в отделе жилищно-коммунального хозяйства Администрации Мошенского муниципального района по адресу: с. Мошенское, ул. Советская, д.5, каб.3, ответственный исполнитель: главный специалист отдела жилищно-коммунального Петрова Надежда Анатольевна, телефон 61-827.

   Администрация муниципального района сообщает, что в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
   В связи с этим убедительно просим граждан, проживающих в многоквартирных и жилых домах с централизованным отоплением принять активное участие в голосовании, а именно провести в срок до 01 мая 2017 года общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, включив в повестку дня вопрос об оплате коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года. Копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме необходимо представить в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации Мошенского муниципального района по адресу: с. Мошенское, ул.Советская д.5, каб.3, или отравить по электронной почте: mosh-adm@yandex.ru, moshensk@yandex.ru».
   Выразить свое мнение по вышеуказанному вопросу в индивидуальном порядке можно в отделе жилищно-коммунального хозяйства Администрации Мошенского муниципального района лично либо по телефону 61-827, ответственный исполнитель заместитель заведующего отделом жилищно-коммунального Носулина Виктория Викторовна.

   Администрация муниципального района сообщает:
   В целяхуменьшения количества несакционированных номера телефонов ответственных работников, по которым граждане и заинтересованные лица могут сообщать информацию об обнаруженных несанкционированных местах размещения отходов (свалках)на территории района:
   Администрация Кировского сельского поселения - Воронцова Валентина Алексеевна тел.8(81653) 61-519
   Администрация Калининского сельского поселения – Сергеева Елена Алексеевна тел.8(81653) 61-491, моб. 89212075311
   Администрация Ореховского сельского поселения - Кашицына Галина Евгеньевна тел.8(81653) 61-147
   Администрация Мошенского муниципального района - Михайлов Олег Юрьевич тел.8(81653) 61-827
   Администрация Долговского сельского поселения -Вещугина Нина Алексеевна тел. 8(81653) 61-748

   Администрация муниципального района сообщает, что в действующее законодательство в сфере жилищно-коммунальных услуг внесены изменения, а именно:
   постановлением Правительства Новгородской области от 03.03.2017 года № 67 «О внесении изменения в постановление Правительства Новгородской области от 27.12.2016 №454», дополняется пункт 1 подпунктом 1.1. следующего содержания:
   Для установления нормативов потребления, утвержденных на отопительный период, продолжительность отопительного периода определена равной 7 месяцам.
   В соответствии с подпунктом 2.2. пункта 2 постановления Правительства Новгородской области от 27.12.2016 №454 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» данные нормативы будут применяться на территории Мошенского муниципального района с 01 июля 2019 года.

   Разъяснение законодательсва об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения
   С 01 января 2017 года согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ, пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.
   При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения указанных расходов и в соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01 ноября 2016 года. На территории Новгородской области утверждены нормативы потребления по электроснабжению Постановлением Правительства Новгородской области с учетом изменений №461 от 28.12.2016г; по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению Постановлением Правительства Новгородской области №462 от 28.12.2016г.
   Письмом Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №4275-АЧ/04 от 14.02.2017г. дополнительно разъяснило, что размер расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 01 ноября 2016 года.
   В том случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на обще домовые нужды. Фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
   Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников не требуется, так как оно является первоначальным.
   Так же, информируем Вас о том, что до 01 июня 2017 года будут утверждены нормативы потребления холодной, горячей воды электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. После утверждения указанных нормативов, размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме размер платы будет определяться размером соответствующего норматива потребления. Указанные нормативы утверждаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства. Тем не менее, согласно пункту 9 Правил №306 установление нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производится по инициативе уполномоченных органов, ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций ТСЖ, жилищных, жилищно¬строительных кооперативов.
   Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №4275-ач/04 от 14.02.2017г. размещено на сайте комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области - www.ngi-53.ru в разделе «Новости».

   О реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды»
   Для реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» Минстроем России были подготовлены проекты правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на формирование современной городской среды и на поддержку обустройства мест массового отдыха населения в 2017 году. Согласно требованиям, не менее 2/3 объема средств должны быть направлены на мероприятия по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов, а 1/3 объема - на благоустройство наиболее посещаемых территорий общего пользования населенного пункта (центральная улица, площадь, набережная и другие). Ключевая цель проекта – обеспечить комплексное развитие современной городской инфраструктуры на основе единых подходов.
   В качестве обязательного минимума программ благоустройства федеральный координатор проекта определил работы по ремонту проездов к домам, обустройство дворовых и общественных территорий скамейками, урнами, освещением. Эти расходы будут финансироваться за счет средств федерального бюджета. На другие элементы инфраструктуры - автопарковки, строительство детских и спортивных площадок, озеленение - можно будет привлекать средства "заинтересованных" сторон. Это и сами жильцы, и предприниматели, использующие общедомовое пространство города.
   В частности, предполагается утвердить новые правила благоустройства, которые помогут на более системной основе взаимодействовать со всеми собственниками земельных участков на их территориях, обязывать благоустраивать прилегающую территорию, составлять план по ее развитию и неотступно ему следовать.
   Кроме того, важным новшеством станет механизм поддержки проектов, инициированных населением.
    Чтобы получить субсидию федерального бюджета в рамках этого проекта, свою долю средств придется вложить не только субъекту, федерации и муниципалитету, но и гражданам вместе с общественными организациями и бизнесом. Это может быть также и вклад трудовым участием.
   Проект предусматривает как раз системные изменения подходов к обустройству среды. Суть их в том, чтобы жители и бизнес наравне с властями участвовали во всех делах, начиная с инициатив, где что строить, до долевого участия в финансировании. Только так люди почувствуют себя хозяевами в своем селе. Это правильно – поднимать своё село всем вместе. Пора осознать, что наш дом – не только четыре стены и балкон, а еще и двор, и улицы, и скверы с площадями. Этот проект – реальный шанс сделать их такими, какими вы сами их хотели бы видеть. Хотелось бы отметить, что программа по формированию комфортной городской среды продолжится в будущем. В текущем году важно отладить механизм её реализации.
   Учитывая ограниченность средств, сейчас перед Администрацией Мошенского муниципального района стоит задача сформировать перечень объектов, которые войдут в число первоочередных. Что именно выделить в качестве первоочередных – на этот счет единого мнения пока нет.
   Окончательный перечень объектов, которые войдут в проект, предстоит отобрать с помощью обсуждений с участием граждан и общественности.
   В настоящее время Администрация Мошенского муниципального района, в соответствии с постановлением Администрации Мошенского муниципального района от 15.02.2017 г. № 160 «Об утверждении Порядка и сроков представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной среды Мошенского сельского поселения Мошенского муниципального района Новгородской области на 2017 год», Порядка и сроков представления, рассмотрения и оценки предложений граждан, организаций о включении в муниципальную программу «Формирование современной среды Мошенского сельского поселения Мошенского муниципального района Новгородской области на 2017 год» наиболее посещаемой муниципальной территории общего пользования Мошенского сельского поселения и Порядка общественного обсуждения проекта муниципальной программы «Формирование современной среды Мошенского сельского поселения Мошенского муниципального района Новгородской области на 2017 год» принимает все заявки от жителей и организаций, у которых есть желание войти в проект со своими инициативами и, разумеется, ресурсами. Предложения принимаются в срок до 01.03.2017 г. по адресу: Новгородская область, село Мошенское, ул. Советская, д. 5, кабинет 4, тел.: 8(816-53)61-827.
   С Порядком подачи предложений вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации Мошенского муниципального района.

   Об изменениях законодательства о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
   Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Федеральный закон № 469-ФЗ)внесены существенные изменения в законодательство Российской Федерации по вопросам внесения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а также лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (поставщики информации) сведений в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
   В частности, в соответствии с Федеральным законом № 469-ФЗ:
   -обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС ЖКХ переносится с 1 июля 2016 года на 1 июля 2017 года, а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 года;
   переносится срок наступления административной ответственности для поставщиков информации за не размещение или размещение не в полном объеме информации в ГИС ЖКХ с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года, а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 года;
   переносится срок, с начала течения которого платежный документ считается не представленным потребителю жилищно-коммунальных услуг, в случае если информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем не размещена в ГИС ЖКХ или размещенная информация не соответствует платежному документу на бумажном носителе с 1 января 2017 года на 1 января - года, а в городах федерального значения - на I января 2020 года;
   до 31 декабря 2017 года, а в городах федерального значения до 30 июня - года управляющие организации обязаны соблюдать лицензионные требования (ст. 193 ЖК РФ) в части размещения информации о деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.10 ст. 161 ЖК РФ) в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации (постановление Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»), в том числе и на сайте www.reformagkh.ru.
   с 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля 2019 года управляющие организации обязаны соблюдать лицензионные требования (ст. 193 ЖК РФ) в части размещения информации о деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ) в ГИС ЖКХ.

   Администрации муниципального района сообщает, что в соответствии с пунктом 10 Главы II приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду» паспорт готовности к отопительному периоду 2016/2017 года №38-256-29/Пмо выдан Администрации Мошенского муниципального района Северо-Западным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору 20 октября 2016 года, на основании Акта проверки готовности к отопительному периоду от 20 октября 2016 года №38-256-244/Амо.

    В соответствии с пунктом 10 статьи 23 Главы 4 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Администрация Мошенского муниципального района сообщает, что статусом гарантирующей организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территориях Долговского, Калининского, Кировского, Мошенского, Ореховского сельских поселений Мошенского муниципального района наделена ресурсоснабжающая организация – муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Мошенского сельского поселения (МУП ЖКХ Мошенского сельского поселения).
   МУП ЖКХ Мошенского сельского поселения осуществляет забор и подачу потребителям питьевой воды из артезианских скважин, эксплуатацию централизованный сетей и сооружений водоснабжения, канализации и биологических очистных сооружений. Начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 07.12.2015 № 47/2 «О производственной программе, долгосрочных параметрах регулирования и тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Мошенского сельского поселения на 2016-2018 годы». Абонентским отделом МУП ЖКХ Мошенского сельского поселения ежемесячно учитываются объемы водопотребления и водоотведения. При отсутствии общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, объемы водопотребления и водоотведения рассчитываются согласно утвержденным, в соответствии с действующим законодательством, нормативам потребления холодного водоснабжения и водоотведения. Неучтенные расходы и потери воды при транспортировке в системах централизованного водоснабжения определяются по методике, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 октября 2014 №640/пр «Об утверждении методических указаний по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке».
   В соответствии с Планом производственного контроля МУП ЖКХ Мошенского сельского поселения осуществляет контроль за качеством питьевой воды на территории Мошенского муниципального района по всем водозаборным скважинам, общее количество которых 52 единицы, из них 3 резервных. Обеспечивает бесперебойную работу 48 водонапорных скважин, централизованных водопроводных сетей протяженностью 107,5 км, централизованных канализационных сетей протяженностью 4,2 км, станции обезжелезивания воды и биологических очистных сооружений.
   Биологические очистные сооружения, производительностью 60 куб.м/сутки, предназначены для полной механической и биологической очистки канализационных и сточных вод.
   Лабораторный контроль состава сточных вод по 12 загрязняющим веществам, периодичностью 1 раз в квартал, осуществляет лаборатория муниципального унитарного предприятия «Боровичский ВОДОКАНАЛ» (аттестат аккредитации №РОСС RU.0001.21АЕ02 от 20.09.2014 года).
    Контроль по микробиологическим показателям питьевой воды (1 раз в квартал), санитарно- химическим и радиологическим показателям (1 раз в год) проводится аккредитованным испытательным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области» (аттестат аккредитации №РОСС RU.0001.51062 от 06.09.2013 года, сроком действия до 06.09.2018 года).

   В соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2015 №1114 «О расследовании причин аварийных ситуаций при теплоснабжении» (далее- Правила) установлены:
   1.Порядок расследования причин аварийных ситуаций при теплоснабжении на источниках (централизованных либо автономных) тепловой энергии, тепловых сетях и теплопотребляющих установках потребителей тепловой энергии собственником или иным законным владельцем объекта теплоснабжения и органами местного самоуправления;
   2.Порядок расследования причин аварийной ситуации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с безопасностью электрических и тепловых установок, тепловых сетей;
   3.Порядок осуществления контроля за выполнением противоаварийных мероприятий собственником или иным законным владельцем объекта теплоснабжения и органами местного самоуправления.
   Форма и порядок оформления акта о расследовании причин аварийной ситуации при теплоснабжении утверждены Приказом Ростехнадзора от 25.04.2016 № 157 "Об утверждении формы и порядка оформления акта о расследовании причин аварийной ситуации при теплоснабжении", зарегистрированным Минюстом России 04.07.2016 № 42746.
   Форма и порядок оформления отчета об аварийных ситуациях при теплоснабжении утверждены Приказом Ростехнадзора от 25.04.2016 № 158 "Об утверждении формы и порядка оформления отчета об аварийных ситуациях при теплоснабжении", зарегистрированным Минюстом России 04.07.2016 № 42746.
   Кроме того, Приказом Ростехнадзора от 17.10.2016 №421 "Об утверждении перечней правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю в рамках осуществления видов государственного контроля (надзора), отнесенных к компетенции Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору" утвержден перечень нормативных правовых актов содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю в рамках осуществления видов государственного контроля (надзора), отнесенных к компетенции Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору при проведении расследования причин аварийных ситуаций при теплоснабжении на источниках (централизованных либо автономных) тепловой энергии, тепловых сетях и теплопотребляющих установках потребителей тепловой энергии.
   В соответствии с пунктом 3 Правил Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с безопасностью электрических и тепловых установок, тепловых сетей, расследующим причины аварийных ситуаций, является Северо-Западное управление Ростехнадзора.
    Передачу оперативной информации об аварийных ситуациях при теплоснабжении осуществлять в сроки и в объеме, соответствующем требованиям пунктов 6,7,8 Правил, по адресу:173003,Великий Новгород, ул. Германа,д.25,телефон/факс:(88162)73-8535,Email:novqorod@szap.qosnadzor/ru

   С 1 января 2017 года вступает в силу приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 27 сентября 2016 года №68/пр, которым утверждены методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
   Согласно тексту приказа, плата за соц.найм будет определяться не исходя из фактических затрат на содержание жилого дома, а по формулам учитывающим качество и благоустройство жилого помещения, среднюю цену 1 кв.м. жилья в муниципальном образовании, социально – экономических условий в данном муниципальном образовании.
   При этом, при установлении размера платы за наем жилого помещения необходимо учитывать положения части 5 статьи 156 Жилищного кодекса, согласно которым установление размера платы за наем жилого помещения не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

   Администрация Мошенского муниципального района сообщает, что вызов бытовых отходов и строительного мусора на земельный участок расположенный в непосредственной близости к полигону расположенному между д.Новое Окатьево и д.Яхново строго запрещено.

    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Мошенского муниципального района, во исполнение постановления Администрации Мошенского муниципального района от 14.03.2016 №133 «О комиссии по работе с дебиторской задолженностью за жилищные и коммунальные услуги на территории Мошенского муниципального района» и в целях повышения уровня собираемости платежей за жилищные и коммунальные услуги 10 октября 2016 года в Администрации Мошенского муниципального района проведено очередное заседание комиссии по работе с дебиторской задолженностью за жилищные и коммунальные услуги на территории Мошенского муниципального района.
   В заседании комиссии приняли участие председатели комитетов Администрации муниципального района, руководители ресурсоснабжающих организаций, Главы сельских поселений муниципального района.
   Руководители ресурсоснабжающих организаций представили информацию о состоянии дебиторской задолженности предприятий, организаций, учреждений и иных потребителей коммунальных услуг по оплате за коммунальные услуги, а также информацию о состоянии задолженности населения по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01.10.2016 .
   В ходе заседания комиссии обсуждался вопрос о ходе реализации мероприятий по погашению дебиторской задолженности предприятиями, организациями, учреждениями и иными потребителями коммунальных услуг за коммунальные услуги, гражданами - за жилищные и коммунальные услуги.

    В целях обеспечения своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства муниципального района к предстоящему отопительному периоду 2016/2017 года, повышения качества предоставления услуг населению и другим потребителям и в целях исполнения приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду», распоряжения Администрации муниципального района от 27.05.2016 №123-рг "О подготовке и проведении отопительного периода 2016/2017 годы" 10 октября 2016 года в Администрации Мошенского муниципального района проведено очередное заседание межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного периода 2016/2017 года, в работе которого приняли участие председатели комитетов Администрации муниципального района, руководители ресурсоснабжающих организаций, Главы сельских поселений муниципального района.
   В ходе совещания обсуждались следующие вопросы по повестке дня:
   Подготовка и проведение отопительного периода 2016/2017 года.
   Итоги заседания межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного периода 2016/2017 года:
   1. Подготовка к отопительному периоду 2016/2017 года на территории Мошенского муниципального района в соответствии с планами графиками завершена.
   2. Признать подготовку к отопительному периоду 2016/2017 года на территории Мошенского муниципального района удовлетворительной.

СНКО «Региональный фонд» информирует о следующем:
24 мая 2022 года между СНКО «Региональный фонд» и Новгородским региональным филиалом АО «Россельхозбанк» заключен договор №220800/29218 об открытии счета, на котором аккумулируются средства фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области.
В связи с заключением вышеуказанного договора, изменились реквизиты «котлового/общего» счета СНКО «Региональный фонд».
Актуальные реквизиты отражены в счетах на оплату взносов на капитальный ремонт, предоставляемых собственникам помещений в многоквартирных домах.
Одновременно обращаем внимание на изменение фактического места нахождения СНКО «Региональный фонд».
С 12 июля 2022 года фонд располагается по адресу: Сырковское шоссе, д.2 а, 7 этаж, Великий Новгород, Россия 173008.

ПЕРЕНОС СРОКОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В настоящее время ведется формирование краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее МКД), расположенных на территории Новгородской области на 2023-2025 годы и внесение изменений в краткосрочный план на 2020-2022 годы. На входные двери ваших подъездов расклеиваются предложения по видам и срокам проведения капитального ремонта в конкретном МКД Если собственники МКД считают, что в предложенном виде работ нет необходимости или данный вид капитального ремонта стоит перенести на более поздние сроки и заменить его другим видом капитального ремонта, собственникам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту расположения МКД: в Администрацию городского округа Великий Новгород, Администрации муниципальных районов и округов Новгородской области со своими предложениями о проведении работ по капитальному ремонту с личным заявлением. В период с сентября по октябрь у собственников есть возможность оперативно подать документы в орган местного самоуправления, т.к. к концу ноября краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 годы будет сформирован, в краткосрочный план на 2020-2022 годы будут внесены изменения.
С целью переноса сроков работ по капитальному ремонту МКД необходимо приготовить следующий пакет документов:
1)  копию решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного в соответствии  с требованиями оформления протоколов, установленными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный надзор» (форма протокола размещена на сайте http://www.kapremont53.ru - закладка слева – «Информация» - «Образцы документов») ;
2) расчет физического износа систем или конструктивных элементов МКД в соответствии с ведомственными строительными нормами, утвержденными Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24.12.1986 № 446 «Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 (р)»;
Оказать помощь в расчете физического износа систем или конструктивных элементов МКД может ТСЖ, управляющая компания или обслуживающая организация.
3) копию акта обследования систем или конструктивных элементов МКД комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области и (или) заключение специализированной организации;
Для проведения обследования систем или конструктивных элементов МКД нужно обратиться в комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области по адресу:
173008, Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, 1 этаж, е-mail: ngi.nov@mail.ru.
4)  копию технического паспорта МКД;
5) копии документов, содержащих сведения о проведенных ранее капитальных ремонтах конструктивных элементов общего имущества в МКД (актов выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, проведенных до наступления срока их проведения, установленного региональной программой и краткосрочным планом по ее реализации, финансирование которых осуществлялось без использования средств регионального оператора);
Копии таких документов может предоставить ТСЖ, управляющая компания или обслуживающая организация.
По остальным вопросам, касающимся изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД орган местного самоуправления самостоятельно готовит пакет документов для рассмотрения и подает в СНКО «Региональный фонд».

РАЗМЕЩЕНИЕ ВРЕМЕННО СВОБОДНЫХ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ФОРМИРУЕМОГО НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ, ВЛАДЕЛЬЦЕМ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ СНКО «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД»,
НА СПЕЦИАЛЬНОМ ДЕПОЗИТЕ В РОССИЙСКОЙ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

     В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе и принятие решений о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации.
В целях размещения временно свободных средств на специальном депозите в российской кредитной организации, собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на «отдельном» специальном счете, владельцем которого является СНКО «Региональный фонд» (далее – Региональный оператор) необходимо принять на общем собрании соответствующее протокольное решение, которое:
- будет соответствовать требованиям ст.46 ЖК РФ (решение о размещении средств фонда капитального ремонта принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме);
- будет содержать информацию о сроке размещения средств, предусмотреть дополнительные взносы и расходные операции (источник их финансирования в размере неснижаемого остатка, максимальной сумме депозита, особенностях возраста денежных средств, возможности владельца специального счета оперативно принимать решения, связанные с размещением денежных средств на депозите, не противоречащим интересам собственников.
Не исключается вероятность необходимости рассмотрения собственниками дополнительных вопросов, в связи с изменениями законодательства как о банковской деятельности, так и законодательства в сфере жилищных отношений.
Дополнительно сообщаем, что доходы получены от размещения средств на специальном депозите, образуют фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома, то есть имеют,аналогичное взносам на капитальный ремонт, целевое назначение и могут тратиться только на цели, связанные с капитальным ремонтом общедомового имущества.

ПОМОЩЬ ПОЖИЛЫМ РОДСТВЕННИКАМ
В СНКО «Региональный фонд» регулярно поступают обращения граждан старше 70 лет по вопросам освобождения от оплаты взносов за капитальный ремонт. В прессе появляется много противоречивой информации без разъяснений. Постараемся внести ясность по данному вопросу.
В соответствии с областным законом от 28.03.2016 № 943-ОЗ «Об установлении ежемесячной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным собственникам жилых помещений, проживающих на территории Новгородской области», граждане льготных категорий имеют право на получения компенсации. Данным законом установлены конкретные категории граждан, у которых есть право на получение компенсации расходов по оплате взносов на капитальный ремонт.
При этом, компенсация расходов по оплате взносов на капитальный ремонт по достижению гражданином возраста 70 или 80 лет автоматически не предоставляется, и выплачивается только после обращения собственником в Министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области. Граждане, имеющие право на компенсацию расходов по оплате взносов на капитальный ремонт, оплачивают взносы на капитальный ремонт в полном объёме, и только после подачи необходимых документов в указанное ведомство получают компенсацию в размере 50 или 100% от социальной нормы на одного человека.
Подытожим: получить информацию об условиях получения компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт и оформить льготу или субсидию возможно только при обращении гражданином льготной категории в Министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области.
Если гражданин пожилого возраста обратился с вопросом в СНКО «Региональный фонд», то он всегда может рассчитывать на помощь специалистов Фонда в разъяснениях о его правах и обязанностях в сфере капитального ремонта. Из-за сложного законодательства, пожилые граждане (бабушки и дедушки) не всегда могут в нем разобраться.
Специалисты СНКО «Региональный фонд» просят родственников пожилых граждан оказывать им помощь и содействие в решении непонятных вопросов.
При возникновении сложности с оплатой взносов на капитальный ремонт, образовании долга за капитальный ремонт, получении судебного приказа и других вопросов у лиц пожилого возраста, просим подойти или подъехать вместе с ними в СНКО «Региональный фонд», находящийся по адресу: г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81 для нахождения путей решения возникшей проблемы или позвонить по телефону (816-2) 782-063.

Информация  для  собственников  помещений многоквартирных домов!

Администрация Мошенского муниципального района информирует о том, что  поставками углеводородного сжиженного газа в подземные ёмкости для газоснабжения многоквартирных домов занимается  Общество с ограниченной ответственностью  «Межмуниципальное предприятие газоснабжения» (ООО «МПГ»).  Информацию  со всеми  контактными данными  для потребителей  можно найти на сайте www.mpgvn.ru.
А также напоминаем, что в ближайшее времяабонентам, проживающим в следующих многоквартирных домах:
с. Мошенское, ул. Калинина, д.28;
с. Мошенское, ул. Калинина, д.34;
с. Мошенское, ул. Калинина, д.38;
с. Мошенское, ул. Калинина, д.47;
с. Мошенское, ул. Калинина, д.49;
с. Мошенское, ул. Калинина, д.52;
с. Мошенское, ул. Калинина, д.67;
с. Мошенское, ул. Калинина, д.88;
  Мошенской район, д. Мельник, д.54;
с. Мошенское, ул. Физкультуры, д.27;
с. Мошенское, ул. Физкультуры, д.38;
с. Мошенское, ул. Физкультуры, д.17;

необходимо заключить договоры  на газоснабжение и  техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО). Для этого нужно  обратиться  в ООО «МПГ» Мошенской газовый участок, расположенный по адресу: с. Мошенское, ул. Кировская, д.17Б.   (публичная страница в Контакте – ООО «МПГ» Мошенской газовый участок).

О организация капитального ремонта на специальных счетах СНКО «Региональный фонд»
В рамках реализации региональной программы капитального ремонта в 2022 году предусмотрен ремонт на 199 многоквартирных домах (далее –МКД), фонды капитального ремонта которых формируются на специальных счетах, владельцем которых является СНКО «Региональный фонд» (далее – Фонд).
Существует два способа формирования таких фондов:
первый – все полномочия по организации капитального ремонта общедомового имущества собственниками помещений переданы Фонду;
второй – собственники помещений не наделили Фонд полномочиями по организации капитального ремонта общедомового имущества.
Рассмотрим два способа выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества.
Если полномочия по организации капитального ремонта переданы Фонду, то на общем собрании собственников (инициатором проведение такого собрания может выступать как любой собственник, так и управляющая компания) необходимо принять следующие решения:
- утвердить перечень работ по капитальному ремонту на 2022 год (с перечнем работ, запланированных на 2022 год можно ознакомиться на сайте Фонда http://kapremont53.ru/ в разделе «Нормативные акты» распоряжение Правительства Новгородской области от 08.10.2021 № 250-рг);
- утвердить предельную стоимость работ;
- утвердить срок выполнения работ по капитальному ремонту, в соответствии с краткосрочным планом;
- указать источник финансирования для оплаты работ по капитальному ремонту: специальный счет -если на счете достаточно денежных средств; иной источник -  если на специальном счете недостаточно средств для оплаты работ по капитальному ремонту (т.е. собственники не накопили нужную сумму);
- указать уполномоченное лицо, которое от имени всех собственников, может участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту и подписывать соответствующую документацию.
Протокол общего собрания со всеми принятыми решениями предоставляется собственниками в Фонд. В свою очередь, Фонд проводит обследование МКД, составляет дефектную ведомость, в которой отображает все необходимые для выполнения работы по капитальному ремонту, составляет смету на капитальный ремонт, отбирает подрядную организацию, заключает договор с подрядчиком, осуществляет технический надзор при производстве работ и приемку выполненного капитального ремонта.
Отбор подрядной организации производится из числа организаций, включенных в реестр квалифицированных подрядных организаций, который ведет министерство ЖКХ и ТЭК Новгородской области по результатам электронного аукциона, проводимого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД».
Если Фонд не наделен полномочиями по организации капитального ремонта, то собственники помещений самостоятельно, либо совместно с управляющей компанией выбирают подрядную организацию, которая будет выполнять капитальный ремонт, предоставляют в Фонд протокол общего собрания собственников с принятыми решениями, указывают ответственное лицо, наделенное полномочиями, утверждают вид и стоимость работ по капитальному ремонту, подрядную организацию.
На основании протокола общего собрания, при наличии на специальном счете необходимой суммы заключается трехсторонний договор, по которому Фонд является плательщиком выполненных работ, управляющая компания или собственники – заказчиком, подрядная организация - исполнителем. Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту осуществляется после предоставления в Фонд исполнительной документации (КС-2, КС -3) в сумме, утвержденной протоколом общего собрания собственников, после осмотра специалистами Фонда выполненных работ.
Если Фонд наделен полномочиями по организации капитального ремонта общедомового имущества, то по решению общего собрания, собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете СНКО «Региональный фонд» могут ограничить Фонд в данном полномочии и заключить трехсторонний договор о выполнении работ, по которому Фонд будет являться только плательщиком выполненных работ.

НЕДОПУСК В ПОМЕЩЕНИЕ ПРИ КАПРЕМОНТЕ И ПОСЛЕДСТВИЯ.
В настоящее время СНКО «Региональный фонд»приступил к организации работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), запланированныхна 2022 год.Проводятся конкурсные процедуры по определениюподрядных организаций, которые выполнят капремонт в домах, запланированных к ремонту в 2022 году.
Подрядчики перед началом работ осматривают дома и сталкиваются с тем, что жители отказываются предоставлять доступ в жилые помещения для проведения капремонта, объясняя, что трубы в квартире зашиты и в капремонте нет необходимости.
Особенно проблематичнопроходиткапремонт систем водоотведения, водоснабжения, отопления и канализации. Подрядчик ремонтирует розлив, находящийся в подвале МКД, а трубы в квартирах заменить не может из-за отказов допустить подрядчика в жилые помещения.
Стояки (канализация, холодное и горячее водоснабжение) и трубы отопления в квартирах являются общим имуществом всех собственников МКД. В случае декоративного ремонта в квартире, препятствующего доступу к стоякам и трубам, необходимо временно демонтировать декоративные элементы (плитку, гипсокартон, пластиковые панели) за свой счет. Трубы и стояки в квартирах составляют единые системы отопления, канализации, водоснабжения и водоотведения. Такие системы целесообразно ремонтировать полностью, что бы в них не было протечек и они функционировали как можно дольше.
Обеспечить такой допуск является обязанностью, а не правом собственника квартиры, т.к. ответственность за содержание общего имущества МКД лежит на собственниках (ст. 30,36,39 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ).
В случае недопуска подрядчика в жилое помещение, СНКО «Региональный фонд» будет вынужден обращаться в суды Российской Федерации с исками об обязывании допустить подрядчика в квартиру. Обращения в суды — этоне только невыполнение работ в доме в полном объеме, а также задержка сроков выполнения капремонта, которая негативно влияет на работоспособность системы в целом. В таком случае, собственники, не допустившие подрядчика в квартиры, будут вынуждены нести дополнительные судебные расходы (оплату госпошлин).
СНКО «Региональный фонд» призывает граждан быть ответственными, подумать о качестве капремонта в своём МКД, т.к. только качественныйкапремонт систем отопления, канализации, водоснабжения и водоотведения позволит комфортнее и спокойнее проживать в квартирах. Качественный капремонт, сделанный один раз в 15 лет, позволит сэкономить ваше время и деньги.
При проведении капремонта на вашем доме просим оказывать максимальное содействие подрядной организации. В случае возникновения вопросов по капремонту, предлагаем обращаться в СНКО «Региональный фонд» по телефонам: (816-2) 782 -029 отдел капремонта, (816-2) 782-061 юридический отдел.
Прочитав данную статью, просим изложенную в ней информацию довести до соседей.

Информация для размещения на официальном сайте в разделе ГИС ЖКХ
Государственная информационная система ЖКХ – это современная и удобная платформа. Задача – сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к широкому перечню данных.
ГИС ЖКХ – это единый ресурс, где собираются данные о состоянии ЖКХ со всей страны и всех участников рынка: через ГИС ЖКХ россияне могут взаимодействовать с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, органами власти различных уровней.
Система доступна по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main
С помощью Системы россияне могут:
•        посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
•        ввести и проверить показания приборов учета;
•        контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость;
•        проверить наличие лицензии у управляющей организации;
•        узнать график капитального ремонта дома;
•        получить информацию о тарифах на ЖКУ;
•        принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме.
•        направить обращения в органы власти;
•        получить уведомление о плановом отключении коммунальных ресурсов в своем многоквартирном доме и многое другое.
На сегодняшний день ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется – зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное приложение для платформ iOSи Android.
В рамках работ по развитию ГИС ЖКХ планируется интеграция с другими региональными и муниципальными информационными системами, а также расширение взаимодействия с единым порталом госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе и исключить дублирование данных.

Руководство пользователя_ЛК Гражданина

Взыскание задолженностей за капитальный ремонт.

В соответствии с жилищным законодательством собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт приводит к задолженности и начислению пени на образовавшуюся задолженность.
Обращаем внимание на то, что долги за капитальный ремонт не подлежат списанию и при смене собственника помещения переходят к новому собственнику. Проверить наличие или отсутствие задолженности за капитальный ремонт можно в СНКО «Региональный фонд», обратившись по телефону (816-2) 782-063 или по электронной почте fin@kapremont53.ru.
В настоящее время СНКО «Региональный фонд» осуществляет работу по судебному взысканию задолженности за капитальный ремонт, образовавшейся с октября 2014 года.
Взыскание задолженности за капитальный ремонт по исполнительному листуведет к возбуждению исполнительного производства аресту личных счетов, описи имущества, и т.д.
Капитальный ремонт общего имущества МКД (ремонт крыш, фасадов, систем водоснабжения и водоотведения и т.д.) осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт. Чем меньше взносов собственники помещений оплатили, тем меньше вероятность, что капитальный ремонт МКД будет выполнен в срок.

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОПРОВЕРГАЕТ ИНФОРМАЦИЮ О ПОВЫШЕНИИ ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НА 25%.

В конце прошлой недели, в средствах массовой информации (далее – СМИ)появился ряд статей о том, что Правительство Российской Федерации одобрило повышение платы за капитальный ремонт на 25% из-за роста цен на строительные материалы.
СМИ ошибочно трактовали данную информацию.
Утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 № 1667(изменения в 615-пп) разрешается пересматривать стоимость уже заключенных контрактов на капремонт в жилых домах в связи с повышением цен на стройматериалы, оно распространяется на правоотношения между Фондом капитального ремонта и подрядными организациями и не касается населения.
В постановлении установлено, что цена договора может быть увеличена не более чем на 25% при условии, что она уложится в предельную стоимость услуг по капремонту в конкретном регионе. Также стоимость не должна превышать общий объем средств, которые региональный оператор ежегодно выделяет на региональную программу капремонта.
С 1 января 2022 года планируется повышение взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Новгородской области на 3,7%.
Основанием для такого повышения является среднесрочныйпрогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов, одобренный на заседании Правительства Российской Федерации 21.09.2021 и размещенный на сайте https://www.economy.gov.ru/, прогнозный показатель инфляции услуг в организациях ЖКХ составит 3,7% в 2022 году.
https://roskazna.gov.ru/novosti-i-soobshheniya/novosti/1516184/
https://lenta.ru/news/2021/10/08/kapremont/
https://www.vedomosti.ru/society/news/2021/10/08/890404-tsenam-kapremont
https://realty.ria.ru/20211008/kapremont-1753678304.html

Внесение изменений в региональную программу капремонта общего имущества многоквартирных домов

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области утверждена Правительством Новгородской области для планирования и организации капремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД).
Утвержденная в регионе программа должна быть актуальна, поэтому пересматривается не реже одного раза в год, что закреплено частью 5 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации. В процессе актуализации в программу вносятся необходимые изменения: перенос сроков капремонта, внесение неучтенных видов работ, исключение видов работ в связи с отсутствием системы или конструктивного элемента в МКД.
Региональная программа корректируется для приведения её в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, в связи с изменениями в жилищном законодательстве, изменениями в решениях собственников МКД.
В соответствии с частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации внесение изменений в региональную программу капитального ремонта может осуществляться как по решению общего собрания собственников, так и без такого решения.
К изменениям в региональную программу, не требующим решения собственников относятся:
включение или исключение домов в связи с признанием их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,
сокращение перечня видов работесли установлено отсутствие конструктивного элемента или системы в доме для таких работ,
перенос сроков проведения капремонта на более поздний период, если фонд капитального ремонта МКД формировался на спецсчете, работы в срок, установленный региональной программой были не выполнены и фонд капитального ремонта МКД перенесен на общий счет регионального оператора по постановлению органа местного самоуправления,
увеличение перечня работ по капремонту, если в МКД при осмотре установлено наличие конструктивного элемента или инженерной системы, которые подлежат ремонту и ранее не были учтены в региональной программе.
По решению собственников можно изменить сроки выполняемых работ по капитальному ремонту на более ранний либо более поздний период.
Управляющие, обслуживающие организации, ТСЖ, ЖСК, собственники помещений в МКД могут обратиться в орган местного самоуправления (в Администрацию городского округа Великий Новгород, Администрации муниципальных районов и муниципальных округов Новгородской области) с заявлением о необходимости внести изменения в региональную программу. Для этого нужно подготовить документы, подтверждающие наличие оснований для внесения таких изменений.
Орган местного самоуправления собирает предложения с собственников и направляет их в СНКО «Региональный фонд», с указанием источника финансирования, для проведения работ в более ранний период.
С целью переноса сроков работ по капитальному ремонту МКД необходимо подготовить следующий пакет документов:
1)  копию решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного в соответствии  с требованиями оформления протоколов, установленными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный надзор» (форма протокола размещена на сайте http://www.kapremont53.ru - закладка слева – «Информация» - «Образцы документов») ;
2) расчет физического износа систем или конструктивных элементов МКД в соответствии с ведомственными строительными нормами, утвержденными Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24.12.1986 № 446 «Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 (р)»;
Оказать помощь в расчете физического износа систем или конструктивных элементов МКД может ТСЖ, управляющая компания или обслуживающая организация.
3) копию акта обследования систем или конструктивных элементов МКД комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области;
Для проведения обследования систем или конструктивных элементов МКД нужно обратиться в комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области по адресу:
173008, Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, 1 этаж, е-mail: ngi.nov@mail.ru.
4)  копию технического паспорта МКД;
5) копии документов, содержащих сведения о проведенных ранее капитальных ремонтах общего имущества в МКД (актов выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, проведенных до наступления срока их проведения, установленного региональной программой и краткосрочным планом по ее реализации, финансирование которых осуществлялось без использования средств регионального оператора);
Копии таких документов может предоставить ТСЖ, управляющая компания или обслуживающая организация.
СНКО «Региональный фонд» рассматривает данные документы и выносит предложение на заседание комиссии по установлению необходимости проведения капремонта общего имущества МКД. Состав, порядок и организация работы такой комиссии закреплены постановлением Правительства Новгородской области от 28.12.2017 № 478. Комиссия принимает решение, на основании которого вносятся изменения в региональную программу капремонта.
По остальным вопросам, касающимся изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД орган местного самоуправления самостоятельно готовит пакет документов для рассмотрения и подает в СНКО «Региональный фонд».

Выбор способа формирования фонда капитального ремонта

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) на общем собрании вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта:
1 способ – формирование фонда капитального ремонта на общем, так называемом котловом счете;
2 способ – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
Теперь рассмотрим каждый способ более подробно.
Формирование фонда капитального ремонта на общем, так называемом котловом счете–собственники помещений в МКД перечисляют взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД на общий счет регионального оператора и региональный оператор, в сроки, определенные региональной программой, организует проведение ремонта, то есть:
- обследует инженерную сеть или конструктивный элемент в МКД;
- определяет необходима ли разработка проектной документации;
- составляет дефектную ведомость, смету на проведение работ;
- определяет подрядную организацию, путем проведения конкурсных процедур, заключает с данной организацией договор на выполнение работ;
- ведет технический надзор за выполняемым ремонтом;
- организовывает комиссионный прием выполненных работ;
- в случае необходимости, организовывает проведение гарантийного ремонта в течение 5 лет.
При данном способе формирования фонда региональный оператор обеспечивает начисление, учет взносов, выставление платежных документов и организовывает работу по взысканию задолженностей по уплате взносов.
При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете – собственники помещений аккумулируют взносы на капитальный ремонт общего имущества на отдельном счете своего МКД, владельцами специального счета могут быть:
- региональный оператор;
- товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ);
- управляющая компания;
- жилищно-строительный кооператив (далее – ЖСК).
В случае, если владельцем специального счета является региональный оператор и ему переданы все функции по организации проведения капитального ремонта, то региональный оператор организовывает все работы так же, как и при 1 способе, только в пределах суммы средств собранных собственниками помещений по отдельно взятому МКД.
В случае, если владельцем специального счета является ТСЖ, управляющая компания или ЖСК, то все обязанности по организации проведения ремонта ложатся на владельца счета. Владелец счетаобеспечивает начисление, учет взносов, выставление платежных документов и организовывает работу по взысканию задолженностей по уплате взносов.
При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в случае невыполнения ремонта в срок, определенный региональный программой, по разным причинам (отсутствие необходимой суммы, непринятие собственниками решения о проведении капитального ремонта), органом местного самоуправления будет принято решение о смене способа формирования фонда на общий счет регионального оператора и соответственно планируемые сроки проведения ремонтов будут перенесены на более поздние, чем это было предусмотрено региональной программой изначально.
Так же собственники помещений могут самостоятельно, на общем собрании, принять решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта или о смене владельца специального счета.

Уважаемые собственники помещений!
Часто в ваших квитанциях на оплату взноса за капитальный ремонт размер указанной площади помещения отличается от фактической площади имеющегося у вас в собственности помещения. В таком случае, СНКО «Региональный фонд» Новгородской области (далее – Фонд) просит вас обратиться в Фонд с заявлением для внесения уточнений о размере площади вашего помещения в автоматизированную базу данных.
Заявление составляется в свободной форме, предоставляется в Фонд вместе с копиями правоустанавливающих документов (выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности) и направляется в адрес электронной почты fin@kapremont53.ru.

Уважаемые собственники нежилых помещений!
В случае, если вы не получаете квитанцию или счет для оплаты взносов за капитальный ремонт, Фонд просит сообщить о наличии у вас нежилых помещений для формирования квитанции для оплаты взносов за капитальный ремонт путем предоставления копий правоустанавливающих документов в адрес электронной почты fin@kapremont53.ru или визита в Фонд по адресу: 73008, г. В. Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, 2й этаж. Приём граждан: понедельник, среда и пятница с 8-30 до 17-00, перерыв: 13:00-14:00.
Напоминаем, что в соответствии со статьёй 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации оплата взносов за капитальный ремонт является обязательной для всех граждан Новгородской области.

Что такое региональная программа капитального ремонта и кто её реализует?

К ключевым проблемам страны, необходимость решения которых была закреплена Президентом Российской Федерации еще в майских указах от 2012 года, относятся устранение в ближайшей перспективе аварийного и сокращение объемов ветхого жилья, улучшение жилищных условий граждан. Достижение этого невозможно без организации эффективно функционирующей системы капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД), позволяющей остановить дальнейшееобветшание жилищного фонда, которое наблюдалось на протяжении последних нескольких десятилетий.
В 2013 году в стране началось становление новой системы, предполагающей обязательное взимание с собственников помещений ежемесячного взноса на ремонт, что позволит устранить огромный «недоремонт» жилищного фонда и повысить комфортность проживания в нем.
Чтобы определить сроки, объемы и виды необходимых работ по капитальному ремонту для всех МКД в 2014 году в Новгородской области сформирована региональная программа капитального ремонта.
Иными словами, региональная программа капитального ремонта – это перечень мероприятий, утвержденныйПравительствомНовгородской области, в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества МКД на 2014-2043 годы.
Обязанность по разработке и утверждению региональной программы капитального ремонта возникла у субъектов Российской Федерации на основании поправок, внесенных в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом Российской Федерации от 25 декабря 2012 года№ 271-ФЗ.В Жилищный кодекс Российской Федерации введен новый раздел IX «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в МКД».
На территории Новгородской области сформирована региональная программа по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в которую включены все МКД, расположенные на территории Новгородской области, которые в установленном порядке не признаны аварийными, подлежащими сносу или реконструкции. По каждому МКД отражены виды ремонтов, планируемые сроки их проведения, очередность проведения работ установленная в соответствии с критериями утвержденными областным законом Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ. Программа сформирована по предложениям органов местного самоуправления и утверждена постановлением Правительства Новгородской области от 03.02.2014 № 46.
Ознакомиться с региональной программой можно на официальном сайте СНКО «Региональный фонд»: http://kapremont53.ru/ или на сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области: https://jkh.novreg.ru/.
Региональная программа включает в себя переченьработ, установленных частью 1 статьи166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьёй 5 областного закона Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента МКД.
7) разработка проектной документации;
8) утепление фасада;
9) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
10) установка коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии.
Для того чтобы региональная программа капитального ремонта своевременно и качественно функционировала, необходима ответственная уполномоченная структура.
Для реализации данных полномочий создана СНКО «Региональный фонд» (в соответствии с постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 «О создании специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области»») и утвержден Устав СНКО «Региональный фонд».
Через 7 месяцев после утверждения региональной программы капитального ремонта у собственников помещений возникли обязательства ежемесячной оплаты минимального взноса на капитальный ремонт МКД в соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 4 областного закона Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ.
В настоящее время минимальный размер взноса на капитальный ремонтустановлен дифференцированно по муниципальным образованиям Новгородской области и рассчитан в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2016 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендацийпо установлению минимального размера взносана капитальный ремонт».
Взнос определен исходя из перечня работ и сроков проведения ремонтов в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Новгородской области на 2014-2043 годы.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт рассчитан в соответствии с финансовой потребностью, необходимой для проведения работ по капитальному ремонту на территории муниципальных образований Новгородской области.
На 2021 год на территории Новгородской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт:

Великий Новгород - 9,17 рублей за 1 кв.м.,
Батецкий муниципальный район - 9,34 рублей за 1 кв.м.,
Боровичский муниципальный район - 8,78 рублей за 1 кв.м.,
Валдайский муниципальный район - 8,20 рублей за 1 кв.м.,
Волотовский муниципальный округ - 7,46 рублей за 1 кв.м.,
Демянский муниципальный район - 8,09 рублей за 1 кв.м.,
Крестецкий муниципальный район - 9,14 рублей за 1 кв.м.,
Любытинский муниципальный район - 8,31рублей за 1 кв.м.,
Маловишерский муниципальный район - 10,08 рублей за 1 кв.м.,
Марёвский муниципальный округ - 9,82 рублей за 1 кв.м.,
Мошенской муниципальный район - 11,02 рублей за 1 кв.м.,
Новгородский муниципальный район - 10,08 рублей за 1 кв.м.,
Окуловский муниципальный район - 8,03 рублей за 1 кв.м.,
Парфинский муниципальный район - 9,88 рублей за 1 кв.м.,
Пестовский муниципальный район - 7,46 рублей за 1 кв.м.,
Поддорский муниципальный район - 8,05 рублей за 1 кв.м.,
Солецкий муниципальный округ - 10,08 рублей за 1 кв.м.,
Старорусский муниципальный район - 10,57 рублей за 1 кв.м.,
Хвойнинский муниципальный округ - 10,80 рублей за 1 кв.м.,
Холмский муниципальный район - 8,34 рублей за 1 кв.м.,
Чудовский муниципальный район - 10,10 рублей за 1 кв.м.,
Шимский муниципальный район - 10,08 рублей за 1 кв.м.

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов!
В феврале текущего года собственники помещений многоквартирных домов получили квитанции для оплаты коммунальных услуг в которых отразились пени по взносам на капитальный ремонт.
Также, как и на коммунальные услуги в случае их несвоевременной или неполной оплаты взносов на капитальный ремонт собственникам жилья начисляются пени.
В соответствии с пунктом 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт Жилищным кодексом Российской Федерации и областным законом Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ.
Пени также, как и взносы, формируют фонд капитального ремонта вашего дома и расходуются только на оплату выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Расчёт пени производится следующим образом:
в случае, если в период формирования платежного документа за прошедшиймесяц собственником не осуществлена уплата задолженности по взносам на капитальный ремонт, расчёт пени производится на дату формирования платёжного документа;
в случае уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт – расчёт пени производится на дату фактической уплаты задолженности.
Для расчета пеней используется простая формула, состоящая из трех показателей и двух арифметических действий:

На начисление пеней по задолженности за капитальный ремонт с населения с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 годаналожен мараторийпостановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностяхпредоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов». Вместе с тем списание задолженности и пеней указанным постановлением не предусмотрено.
Задолженность по капитальному ремонту, которая образовалась ранее, до 6 апреля 2020 года вновь отразилась в квитанциях за январь 2021 года. Периодс 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 годане учитывается при расчёте пени.
Валдайскому и Новгородскому муниципальным районам пени ранее не начислялись и в квитанциях на оплату взносов за капитальный ремонт не отражались. В квитанции за январь 2021 года жители указанных районов увидят пени по взносам на капитальный ремонт впервые.
В период действия моратория на штрафные санкции (пени) информация о задолженности и пенях отражалась в справке о состоянии лицевого счета.
Для получения информации по возникшим у вас вопросам, вы можете обратиться в СНКО «Региональный фонд» каждый понедельник, среду и пятницу с 8-30 до 17-00. Генеральный директор СНКО «Региональный фонд» ведет личный прием граждан каждый вторник с 9-00 до 17-00, по предварительной записи. Записаться на личный прием можно по телефону 8 (8162) 782-001.
Также, в СНКО «Региональный фонд» можно обратиться с электронным письмом, направив его по e-mail: info@kapremont53.ru или fin@kapremont53.ru. СНКО «Региональный фонд» рассматривает все поступившие обращения граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
По номеру телефона 8 (8162) 782-063 вы можете позвонить непосредственно в отдел по работе с собственниками помещений по вопросу начисления и уплаты взносов на капитальный ремонт.