Мошенское

Карты сайта

Документы

Контакты

О районе

       Меню

   Глава района

   Администрация района

   Дума района

   Контрольно-счетная    комиссия

   Средства массовой    информации

   Муниципальные    услуги

   Экономическая сфера

   Противодействие    корупции

   Работа с обращениями    граждан

   Муниципальный    контроль

   Информация о защите    населения от ЧС

   Кадровая политика

   Вакансии

   Наградная деятельность

   Коллегиальные    совещательные органы

   Информационные    системы

   Переселение    соотечественников

   Территориальное    общественное    самоуправление

   Сельские поселения

   Территориальная    избирательная    комиссия

   Прокуратура

   Пенсионный фонд

   Отдел ЗАГС

   Росреестр

   Совет ветеранов


\ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области информирует


Руководитель: Луговцова Светлана Валентиновна
Адрес:173002, г. Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 17
Телефон\Факс: 8(8162) 943-000 / 8(8162) 770-366
Электронная почта: 53_upr@rosreestr.ru
Режим работы: ежедневно с 8.30 до 17.30, перерыв с 13.00 до 13.50
Выходные: суббота, воскресенье.
Сайт: http://rosreestr.ru


Информация о проведении «горячей линии»

    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров.
   Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Особенности процедуры согласования границ земельных участков».
   Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты fgu53@53.kadastr.ru до 8 июня 2017 года.Также до этой даты просим прислать вопросы, возникающие при подготовке документов, на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru.
   Лекция пройдёт 13 июня 2017 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13. Начало лекции в 10 часов утра.


   Жители региона могут внести в Единый государственный реестр недвижимости адреса электронной почты
   Внесение в Единый государственный реестр недвижимости адресов электронной почты и персональных данных правообладателей объектов недвижимого имущества - гарантия оперативного получения ими важной информации от органа регистрации прав. Такую возможность для граждан предусмотрел федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 1 января 2017 года.
   Теперь при подаче заявлений на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав собственнику недвижимого имущества необходимо указывать адрес его электронной почты, а также персональные данные. Эти сведения будут внесены в Единый госреестр недвижимости, что в дальнейшем поможет правообладателю своевременно получать уведомленияоб учетно-регистрационных действиях с его недвижимостью.
   В текстовых оповещениях сотрудники Росреестра уведомят заявителей, например:
   - о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя;
   - о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;
   - о возврате документов без рассмотрения (при наличии оснований);
   - о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении.
   Добавим, что действующий порядок в направлении уведомлений помогает гражданам не только проследить ход оказания услуг Росреестра, но и гарантирует каждому собственнику дополнительную защиту его недвижимого имущества от незаконных действий третьих лиц (например, от перехода или ограничения прав, наложении ареста и т.д.). Оперативное поступление информации на адрес электронной почты позволит правообладателю вовремя среагировать и предотвратить неблагоприятное развитие событий.

    Жители региона могут оспорить приостановление государственного учета недвижимости в досудебном порядке
   В Новгородской области зафиксирован факт первого обращения в апелляционную комиссию при региональном Управлении Росреестра - для обжалования решения о приостановлении государственногокадастрового учёта недвижимости.
   Напомним, что такое право у граждан России появилось ещё 1 декабря 2016 года – с момента вступления в действие статьифедерального закона«О государственном кадастре недвижимости».Согласно ему, теперь каждый заявитель может обжаловать решение оприостановлении государственного кадастрового учета в досудебном порядке.
   области она действует при региональном Управлении Росреестра. В комиссию входят по три представителяот филиала Кадастровой палаты по Новгородской областии от Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
   Собственник или его представитель, например, кадастровый инженер, который подготовил документацию для дальнейшей постановки недвижимого имущества на государственный учет, вправе обжаловать решение о приостановленииданной процедуры, не обращаясь в судебные органы. Для этого гражданину необходимо подать заявление в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Новгородской области. Сделать это нужнов течение 30 дней с даты принятия решения оприостановлении государственного кадастрового учета.
   Отметим, что при оспаривании решения апелляционная комиссия может направить запрос о предоставлении необходимых документов, в том числе обоснованного заключения, в саморегулируемую организацию, в которой состоит выполнивший работы кадастровый инженер.
   В случае принятияапелляционной комиссией положительного решения специалистырегионального филиала Кадастровой палаты обязаны его исполнить и осуществить постановку объекта недвижимости на государственный учёт.Если же решение отрицательное, то повторная подача заявления в апелляционную комиссию не допускается. При таком развитии событий собственнику придётся уже обращаться в суд.

    Кадастровая палата оказывает услуги Удостоверяющего центра
   ФедеральнойКадастровой палатой создан собственный Удостоверяющий центр, который выдает сертификаты электронной подписи. Нововведение помогает расширить для граждан перечень оказания государственных услуг в электронном виде – более удобным, доступными оперативным способом. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных Удостоверяющим центром, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и многих других ведомств.
   С 1 марта 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области оказываются услуги Удостоверяющего центра по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей в электронном виде.
   Новый вид дополнительных услугпозволяетзаявителю экономить своё время и после приобретения сертификата электронной подписи пользоваться широчайшим перечнем государственных услуг, не покидая уютного места у своего компьютера.
   Данный сертификат помогает получить в электронном виде не только услугиРосреестра (регистрацию прав, постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости), но и целый спектр государственных или муниципальных услуг. Например, владельцам электронной подписи становятся доступны различные виды дистанционной записи- ребёнка в детский сад и школу, на приём к врачу. Также с помощью бесконтактных технологий возможно оформление загранпаспорта, постановка автомобиля на учет, подача налоговой декларации и многое другое.
   Выдача сертификатов электронной подписи Удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» производится на платной основе, стоимость составляет 700 рублей, что ниже аналогичных предложений на рынке услуг, электронная цифровая подпись (ЭЦП) действительна в течение 1 года и 3 месяцев.
   О существующих видах сертификатов, выдаваемых Удостоверяющим центром Кадастровой палаты, о порядке получения гражданами данных документов, а также о сервисах, доступных сих помощью для использования на различных сайтах, подробно расскажем в нашей следующей публикации.
    Сертификаты электронной подписи: виды и порядок получения
   Напомним, что с 1 марта 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области оказываются услуги Удостоверяющего центра по созданию и выдаче сертификатов электронной подписи. Сколько видов данных документов существует в настоящее время, каков порядок их получения, и кто вправе воспользоваться сервисом - расскажем подробно.
   Начнём с того, что новая услуга предоставляется физическим лицам, в том числе кадастровым инженерам. Другими словами, каждый пользователь, желающий получить целый перечень государственных и муниципальных услуг в электронном виде, вправе обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты. В настоящее время его сотрудники обеспечивают создание и выдачу:
   - сертификата электронной подписи «Стандартный», он предназначен любому физическому лицу;
   - сертификата электронной подписи «Для кадастрового инженера».
   С помощью сертификата «Стандартный» пользователю становятся доступны электронныеуслуги на порталахРосреестра, Федеральной налоговой службы (предоставление налоговой отчетности), Федеральной таможенной службы (предоставление декларации о доходах), Госуслуг (получение загранпаспорта, запись к врачу, постановка автомобиля на учет и многое другое, всего в каталоге порталасодержится 30 министерств, 60 ведомств и 4 сайта, которые предоставляют более 170 электронных услуг).
   Сертификат электронной подписи «Для кадастрового инженера» полностью включает функции «Стандартного», но ещё дополнительно позволяет данным специалистам по результатам выполненных кадастровых работ подавать документы в электронном виде на официальном сайтеРосреестра.
   Теперь познакомимся с порядком получения сертификата электронной подписи. Для его приобретения необходимо оформить запрос, а для этого зарегистрироваться и создать личный кабинет пользователя на официальном сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палатыРосреестра по адресу: http://uc.kadastr.ru. Затемпонадобится заполнить требуемые формы, загрузить сканированные образы документов (паспорт, СНИЛС, ИНН), оплатить выбранный сертификат удобным способом. После этого остаётся дождаться уведомления от сотрудников Удостоверяющего центра и посетить офис приёма-выдачи документов Кадастровой палаты для прохождения процедуры удостоверения личности. По её итогам заявитель сможет скачать сертификат электронной подписив своём личном кабинете - причём, на любой носитель (etoken, флэш-накопитель, дискету).
   Добавим, что граждане, решившие приобрести сертификаты электронной подписи, могут предварительно обратиться за консультацией по телефону 8 (8162) 671-884. Сотрудники Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области дадутжителям нашего региона подробную информацию о новой услуге и выполнят необходимые работы в согласованные с заявителями сроки.

    В региональном филиале Кадастровой палаты действует телефон для консультаций по услугам Росреестра
   Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области год назад открыл для жителей региона удобный сервис - телефон для консультаций по услугам Росреестра.Благодаря нововведению, ведомство помимо проведения тематических «горячих линий», публикаций в СМИ, иных видов информирования населения предоставило гражданам возможность получить оперативно и в индивидуальном порядке достоверные сведения и подробные разъяснения от специалистов по всем интересующим вопросам.
   Внедрённая форма предоставления консультаций, как показало время, оказалась востребованной. Сервис на практике подтвердил свою эффективность и пользуется большой популярностью у жителей Новгородской области.
   Напоминаем, что сотрудники межрайонного отдела регионального филиала Кадастровой палатыРосреестрапо-прежнему в ежедневном режиме готовыответить на вопросы граждан:
   -о приеме и выдаче документов для осуществления процедурыгосударственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
   - опредоставлении сведений из Единого государственногореестра недвижимости(ЕГРН);
   - о видах выписок из ЕГРН, способах и сроках их получения;
   - о состоянии запросов, сделанных заявителями, и стадиях их рассмотрения.
   Телефондля консультаций регионального филиала Кадастровой палаты по услугам Росреестра:8 (8162) 671-884.

    Жители Новгородской области активно пользуются новой услугой Росреестра
   Прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу начался в офисах выдачи-приёма документов филиала Кадастровой палаты по Новгородской области в конце января 2017 года. Новая услуга Росреестрасразу стала востребованной. Только впервом квартале этого года от жителей, пожелавших оформить недвижимость в других субъектах Российской Федерации, поступило 126 заявлений.
   Напомним, что экстерриториальный принцип – это способ подачи и получения документов для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав независимо от места расположения объекта недвижимости. Например, жители нашего региона могут таким образом оформить в собственность жилое помещение (квартиру, комнату) или загородный дом в любом населённом пункте России, не выезжая за пределы Новгородской области. Такая возможность предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
   Подтверждением регистрации прав как по экстерриториальному принципу, так и по месту нахождения недвижимого имущества является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ выдаётся собственнику по окончанию процедуры.
   Обращаем внимание граждан, что в Новгородской области приём заявлений для оказания данной услуги ведётся на основе предварительной записи по телефонам офисоврегиональной Кадастровой палатыРосреестра:
   в г. Боровичи8(8166) 440079
   в г. Валдай 8(8166) 621517
   в г. Малая Вишера 8(8166) 033445
   в г. Старая Русса 8(8165) 231730
   в г. Пестово 8(8166) 952309
   в г. Холм 8(8165) 451434.

    Собственникам на заметку: виды выписок из Единого госреестра недвижимости
   С 2017 года гражданам России, желающим получить информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сведения об объектах недвижимого имущества выдаются в виде выписок из ЕГРН. Закон утвердил несколько форм этих документов. Расскажем о некоторых из них подробнее.
   Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости Документ содержит расширенные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости: о величине стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, по которому определена кадастровая стоимость;о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости.
   Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости В этой выписке помимо сведений о характеристиках объекта недвижимости (адресе, кадастровом номере, площади, кадастровой стоимости и т.д.) и зарегистрированных на него правахтакже предоставляется планрасположенияданного объекта.
   Выписка об объекте недвижимости Данный вид выписки отличается от предыдущей более подробной информацией об объекте недвижимости. В документе содержатся обязательное описание местоположения границ объекта,сведения об ограничениях его использования,а также о правах, возникших на него, но не зарегистрированных до 1998 года.
   Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Этот документ содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя. Необходимо отметить, что информация, предоставляемая в данной выписке, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие документы могут быть предоставлены только определенному законом кругу лиц: правообладателям или их представителям, государственным органам.
   Выписка о содержании правоустанавливающих документов В ней должны быть указаны реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости. Данная выписка также относится к сведениям ограниченного доступа. Её вправе получить кроме правообладателя только круг лиц, установленный законом.
   Выписка о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории Эта выписка предоставляет сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности, указанной в записях Единого госреестра недвижимости. Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе планы (чертежы, схемы) данных объектов и их границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
   Напомним, что запросить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости жители Новгородской области могут любым способом: посредством почтового отправления, при личном обращении в удобные офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра.

    Новгородцы могут запросить сведения из ЕГРН, не выходя из дома
   Согласно вступившему в силу с 1 января 2017 года федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», любой гражданин России может запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости не только при личном обращении в офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, но и через сеть Интернет.
   Для этого на сайте Росреестра действует ряд электронных ресурсов. Все они обладают важными преимуществами: помогают сократить сроки оказания услуг и снижают их оплату для граждан. Так сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством бесконтактных технологий, выдаются в течение 3 дней. Назовём некоторые электронные сервисы, предоставляющиеактуальную информацию из ЕГРН в настоящее время на сайте Росреестра. Читать далее...

    Знакомимся с новыми электронными сервисами Росреестра: «Личный кабинет правообладателя»
   На сайте Росреестра появился ещё один новый информационный ресурс - «Личный кабинет правообладателя». Он создан для собственников недвижимости: как для повышения уровня защищенности прав, так и для улучшения качества обслуживания.
   С помощью «Личного кабинета правообладателя» каждый пользователь может получить актуальную информацию о своём недвижимом имуществе (о квартире, доме, земельном участке). Например, на странице «Мои объекты» найти о каждом из них сведения: вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и многие другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит ещё и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Новгородской области, но и на территории всей России.
   Помимо этого новый информационный ресурс ведомства позволяет его сотрудникам своевременно уведомлять владельца об изменениях характеристик его объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. Оперативное информирование даёт возможность правообладателю быть всегда начеку и вовремя реагировать на любые незаконные действия в отношении его недвижимости. К тому же способ получения оповещений собственник вправе выбрать самостоятельно: на электронную почту или в виде смс сообщений на мобильный телефон.
   Но, пожалуй, главное преимущество «Личного кабинета правообладателя» - это значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде. С помощью сервиса новгородцы могут, не покидая мест у своих компьютеров и не затрачиваясь на дорогу, подать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу. Отправить запрос на предоставление выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Или просто записаться на приём в офисы Кадастровой палаты или МФЦ.
   Что касается регистрации «Личного кабинета правообладателя» на сайте Росреестра, она вообще не требуется. Достаточно иметь логин и пароль на портале госуслуг РФ (используется единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде). Но если у пользователей всё-таки возникнут затруднения – в помощь подробная инструкция, размещённая на портале www.gosuslugi.ru.

    С 2017 года сведения об объекте недвижимости выдаются в виде выписки из ЕГРН
   В связи с вступлением в силу федерального закона № 218 "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает создание с 1 января 2017 года Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вся информация о недвижимом имуществе (кадастровый учёт, возникновение и переход права на объект недвижимости) подтверждаются выпиской из ЕГРН.
   Согласно закону, основные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными. К ним относятся:
   - описание и характеристики объекта недвижимости;
   - вещные права на недвижимость, их ограничения;
   - имеющиесяправопритязания на недвижимое имущество;
   - заявленные в суде требования в отношении этой недвижимости;
   - решение органов власти об изъятии данного имущества на госнужды.
   А вот информация из ЕГРН в виде копий правоустанавливающих документов на недвижимость предоставляется в соответствии с законом только правообладателю этого имущества, его доверенному лицу, государственным органам. Такие меры предусмотрены для защиты прав собственников и направлены на устранение попыток манипулировать сведениями о недвижимости.
   Выписка из ЕГРН – это документ, который содержит объединенную информацию об объекте недвижимости. И в зависимости от запрашиваемых сведений выдаётся заявителю в одной из нескольких утверждённых форм. Например:
   - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
   - о переходе прав на объект недвижимости;
   - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
   - о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
   Напомним, что уже с 15 июля прошлого года свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости не выдаются. Их заменили во второй половине 2016 года выписки из действовавшего тогда реестра прав на недвижимое имущество, с начала 2017 года – выписки из ЕГРН.
   Срок предоставления выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня, через МФЦ – 5 рабочих дней. Что касается стоимости этого документа, она дифференцирована в зависимости от электронного или бумажного формата, а также от статуса заявителя: является он физическим или юридическим лицом.
   Так, к примеру, обычному владельцу квартиры или загородного дома выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на его объект недвижимости обойдётся в бумажном формате в 400 рублей, в электронном виде - в 250 рублей. Подробнее с тарифами можно ознакомиться на сайте Росреестра.

    Жители Новгородской области с 2017 года могут в ближайшем офисе Кадастровой палаты оформить в собственность недвижимость, расположенную в других регионах России
    Росреестр начал прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе нашей страны, в том числе и в Новгородской области.
    Экстерриториальный принцип – это способ подачи и получения документов для государственной регистрации прав безотносительно места расположения объекта недвижимости. Например, жители нашего региона могут таким образом оформить в собственность жилое помещение (квартиру, комнату) или загородный дом в любом населённом пункте России, не выезжая за пределы Новгородской области. Такая возможность предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
    В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу процедура проводится в следующем порядке. Заявитель обращается на территории своего привычного места жительства в удобный для него офис Кадастровой палаты. Специалист этого органа регистрации по приёму документов обязан провести их проверку на предмет отсутствия оснований, предусмотренных законом, для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия законодательным требованиям. Затем представленные заявителем документы в бумажном формате специалист переводит в электронный вид и подписывает усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.
    Саму же услугу по регистрации прав, сделок, ограничений и обременений уже оказывает его коллега – государственный регистратор того региона, где располагается оформляемая в собственность недвижимость. Он как специалист органа регистрации по месту нахождения объекта недвижимости проводит процедуру на основе предоставленных ему электронных документов.
    Подтверждением регистрации по экстерриториальному принципу является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ выдаётся собственнику по окончанию процедуры, при этом он обязательно содержит информацию о государственном регистраторе, который её осуществил и выполнил все необходимые действия. А вот заверяет данную выписку ЕГРН тот самый первый государственный регистратор, который проводил проверку документов. Именно он проставляет надпись «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также указывает наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
    Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены офисы в каждом субъекте Российской Федерации. В Новгородской области приём заявлений для оказания данной услуги ведётся только в офисах приёма-выдачи документов региональной Кадастровой палаты (в офисах МФЦ нет).
    Обращаем внимание, что прием заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу ведётся в Новгородской области на основе предварительной записи по телефонам:в г. Великий Новгород 8(8162) 671884,в г. Боровичи8(8166) 440079,в г. Валдай 8(8166) 621517, в г. Малая Вишера 8(8166) 033445,в г. Старая Русса 8(8165) 231730, в г. Пестово 8(8166) 952309, в г. Холм 8(8165) 451434.

    С 1 февраля 2017 года для всех граждан России доступен«дальневосточный гектар»
   Начался третий этап реализации проекта «На Дальний Восток», который позволяет любому гражданину нашей страныодин раз получить в безвозмездное пользование земельный участок, расположенный на территории субъектов Дальневосточного федерального округа. Ранее (на первом этапе с 1 июня 2016 года и на втором этапе с 1 октября 2016 года) заявки на «дальневосточный гектар» принимались только от жителей Дальнего Востока.
    Под «дальневосточным гектаром» понимается 1 га земли на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский автономный округ.
    Получить земельные участки в Дальневосточном федеральном округе можно с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «надальнийвосток.рф».
    Согласно федеральному закону № 119, вступившему в силу 1 июня 2016 года,земельный участок площадью в один гектарна Дальнем Востоке предоставляется гражданину РФ на пять лет, данный объект недвижимости должен находиться в свободном обороте и быть не обременённым правами третьих лиц. По истечению пятилетнего срока и при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно.
    Жители Новгородской области, решившие получить в безвозмездное пользование земельный участок на Дальнем Востоке, вправе обратиться в офисы приёма–выдачи документов региональной Кадастровой палаты Росреестраили МФЦ. Сотрудники учреждений дадут консультации о предоставлении «дальневосточного гектара», примут заявления граждан, а также помогут им оформить заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток».
    В центральном офисе Кадастровой палаты в г. Великий Новгород для жителей региона, желающих задать вопросы по этой теме, также будет действовать телефон для консультаций 8 (8162) 671-884.

    В Новгородской области в 2016 году отмечен значительный рост популярности электронных услуг Росреестра
   Способ получения услуг Росреестра в электронном виде с каждым годом становится более востребованным. Сегодня для пользователей Интернета на сайте Росреестра размещено 30 электронных сервисов, с помощью которых можно напрямую обратиться в ведомство, записаться на прием, получить подробную информацию о своем объекте недвижимости. Для граждан доступны: регистрация права собственности на объект недвижимости, государственный кадастровый учет, выдача сведений о правах на недвижимое имущество и характеристиках объектов недвижимого имущества.
   Среди главных преимуществ электронного вида получения государственных услуг -ощутимая экономия времени и денег, отсутствие необходимости обращения в офисы приёма-выдачи документов, сокращение сроков получения информации.Выгода и удобство, которые предоставляют гражданам бесконтактные технологии, год от года добавляет в их ряды новых сторонников. Этот процесс происходит как в целом по стране, так и в Новгородской области.
   Так в нашем регионе в 2016 годуотмечен существенный рост запросов и заявлений от жителей, пожелавших получить услугиРосреестра в электронном виде. Количество обращений за сведениями из государственного кадастра недвижимости составило порядка 90 тысяч и в сравнении с 2015 годом выросло более чем в полтора раза; за сведениями из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 135 тысяч и в сравнении с 2015 годом увеличилось в 4 раза.
   В общей картине значительной динамики роста электронных услуг Росреестрав Новгородской области особо выделяется увеличение обращений граждан за государственной регистрацией права. В нашем регионе количество данных заявлений выросло в 2016 году в сравнении с 2015 годом в 25 раз!
   А в целом по России за 11 месяцев 2016 года к электронным сервисам Росреестра обратилось более 13 миллионов пользователей, что почти в два раза больше аналогичного показателя 2015 года (7 миллионов).
   Добавим, что наибольшей популярностью, судя по обращениям граждан, пользуются такие электронные услуги и сервисы на сайте Росреестра, как:«Получение сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Подача документов на государственную регистрацию прав», «Получение сведений из государственного кадастра недвижимости», «Постановка на кадастровый учёт», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
   Но каким бы ни был выбор пользователей из перечня электронных сервисов, главное, что с помощью бесконтактных технологийони могут получить нужные им услуги Росреестра, не покидая уютного места у компьютера, к тому же сэкономив средства и время.

    Что нужно знать собственникам о новых требованиях к кадастровым инженерам
   Для оказания услуг Росреестра собственнику необходимо предъявить ряд документов. В их подготовке на помощь владельцам недвижимости приходят кадастровые инженеры. Они на основании заключённых с заказчиками договоров подряда составляют межевые планы земельных участков, определяют местоположение границ, оформляют технические планы жилых помещений и зданий. Чтобы затем, по итогам выполненных кадастровых работ и подготовленных документов-оснований, поданных собственниками вместе с заявлениями о предоставлении услуг Росреестра, специалисты ведомства могли провести все необходимые учетно-регистрационные процедуры.
   Понятно, что залогом их успешности, принятия положительных решений становится высокое качество услуг, оказываемых гражданам кадастровыми инженерами. Поэтому деятельность данных специалистов находится под бдительным контролем закона. Именно он с 1 декабря 2016 года обязал кадастровых инженеров быть в составе саморегулируемых организаций (СРО).
   Теперь без выполнения этого жёсткого требования, членства в СРО, данные специалисты не имеют права проводить кадастровые работы по заказу собственников, заключать с ними договоры подряда, заниматься подготовкой документов, необходимых для дальнейшей постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
   Причём, это законодательное новшество не единственное. С 1 июля 2016 года установлен целый ряд требований к кадастровым инженерам. Так они обязаны помимо наличия профессионального высшего образования сдать квалификационный экзамен, дающий право на дальнейшую деятельность; в течение двух лет стажироваться в качестве помощника кадастрового инженера и затем раз в три года - проходить переподготовку.
   При этом в послужном списке кадастрового инженера не должно быть ни судимостей, ни наказаний в виде дисквалификации за нарушение законодательства о кадастровом учете. Также, согласно новым требованиям, данный специалист должен иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Чтобы в соответствии с ним в случае возникновения убытков, причиненных действиями или бездействием кадастрового инженера при выполнении работ, возместить все денежные издержки заказчику или представляющим его третьим лицам.
   Все перечисленные меры призваны повысить квалификационный уровень кадастровых инженеров, улучшить качество выполняемых ими работ, минимизировать количество ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, и тем самым - способствовать усилению защиты прав собственников недвижимого имущества.
   Напомним, что на сайте Росреестра действует электронный сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров». Здесь бесплатно и в режиме онлайн предоставляются сведения о каждом специалисте, имеющем право на осуществление кадастровой деятельности.

   Жители региона с 1 декабря 2016 года вправе оспорить приостановление кадастрового учета в апелляционной комиссии
   1 декабря 2016 вступает в действие статья Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». С этой даты граждане смогут обжаловать решения о приостановлении кадастрового учета в досудебном порядке - в апелляционной комиссии.
   Данная комиссия к моменту вступления закона в силу сформирована в каждом субъекте Российской Федерации. В Новгородской области – при региональном Управлении Росреестра. В комиссию входят в обязательном порядке по три представителя соответственно от филиала Кадастровой палаты и Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Состав апелляционной комиссии должен обновляться один раз в два года и утверждаться актом, который размещается на официальном сайте Росреестра.
   Новый способ оспаривания призван помочь жителям региона обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета до обращения в судебные органы. Для этого собственник или его представитель, в качестве которого может выступить, в частности, кадастровый инженер, вправе обратиться в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Новгородской области в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении кадастрового учета.
   При оспаривании решения саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является выполнивший работы кадастровый инженер, обеспечивает проведение экспертизы документов и подготовку обоснованного заключения для предоставления в комиссию.
   Принятие апелляционной комиссией положительного решения обязательно для исполнения специалистами регионального филиала Кадастровой палаты, в этом случае кадастровый учёт должен быть осуществлён. В случае отрицательного решения повторная подача в апелляционную комиссию заявления не допускается. Но для обжалования такого вердикта граждане вправе уже обратиться в суд.

   На заметку собственникам: способы исправления кадастровых ошибок
   Кадастровыми ошибками, согласно Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости", признаются неверные данные об объекте недвижимости и его характеристиках, которые содержались в документах при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
   К наиболее распространенным кадастровым ошибкам, к примеру, относятся такие, как несоответствие координат границ земельных участков их фактическому местоположению. Или акты, подготовленные органами местного самоуправления с неправильными сведениями о категории земель, видах разрешенного использования, адресах объектов недвижимости.
   Кадастровые ошибки – это основа для возникновения проблемных ситуаций, прежде всего, для самих собственников недвижимости. Неверные сведения создают трудности при распоряжении своим имуществом: совершении юридических сделок при купле-продаже, передаче в наследство и многих других. Также зачастую кадастровые ошибки становятся причиной споров и судебных тяжб с соседями по поводу границ земельных участков, при процедуре межевания. К тому же ошибочные данные могут привести к неправильному исчислению кадастровой стоимости объекта недвижимости и завышенной величине имущественного налога.
   Но ошибки, как известно, можно исправить. Кадастровые – любым из четырёх предлагаемых способов.
   1. По инициативе собственника земельного участка и по согласованию с соседом. Если собственник обнаружил несоответствие фактически существующих границ участка, он должен обратиться к кадастровому инженеру для заключения договора-подряда на проведение работ. Специалист определит координаты фактических границ, проведёт с правообладателями соседних участков процедуру согласования границ, подготовит межевой план с заключением, в котором даст анализ причин ранее допущенных ошибок и предложит способ их устранения. Затем межевой план предоставляется в Кадастровую палату для внесения её сотрудниками в ГКН правильных сведений.
   2. Путём выявления и устранения ошибки специалистами Кадастровой палаты. Если сотрудники филиала обнаружили ошибку, например, в данных о земельном участке и его границах, то незамедлительно оповещают владельца о необходимости её исправления. В распоряжении собственника - 6 месяцев. В случае его бездействия и по истечению полугода специалисты Кадастровой палаты обязаны при наличии сведений внести их в ГКН, если данные отсутствуют - обратиться в суд.
   3. Посредством проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Комплексные кадастровые работы организовывают и оплачивают муниципальные власти: для этого они вправе получить субсидии из федерального или регионального бюджета. Необходимо отметить, что в Новгородской области практика проведения комплексных кадастровых работ пока ни разу не была реализована.
   4. В судебном порядке. Обычно к этому способу собственники земельных участков вынуждены прибегнуть из-за разногласий с соседями. Если они отказываются признавать обнаруженную ошибку в определении границ и согласовывать новые, правильные данные. В этом случае владелец сам или с помощью юриста подает заявление в суд и по итогам процесса получает судебный акт по разрешению спора. Содержащиеся в нём данные предоставляются в Кадастровую палату – для последующего внесения специалистами верных сведений в государственный кадастр недвижимости.

01 марта 2010 года 15.10 Изменен: 05.06.2017 09:39

Яндекс.Метрика